ジュネス大森中央

  • 東京都大田区中央二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩18分

  • 1980年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
2,280万円
60.6万円/㎡
相場
2,658万円
70.7万円/㎡
1,463
2,260
3,056
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜3,056万円
60.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ジュネス大森中央
2,280万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 37.62㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,680万円60.8万円1階 60.57㎡ 3LDK南西
2025/12/162,280万円60.6万円4階 37.62㎡ 1DK北東
2025/12/162,280万円60.6万円4階 37.62㎡ 1DK北西
2025/11/283,780万円62.4万円1階 60.57㎡ 3LDK南西
2025/11/173,880万円64.1万円1階 60.57㎡ 3LDK南西
2025/09/232,280万円60.6万円4階 37.62㎡ 1SDK南東
2025/09/204,480万円65.8万円3階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/07/263,980万円65.7万円1階 60.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ジュネス大森中央
大田区中央二丁目
大森駅18分 2,280万円60.6万円37.62㎡1DK4階 / 5階建 北東1980年29戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2025/08/25クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 1,970万円56.1万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2023/08/24NICハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,280万円64.0万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/04/29ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,380万円66.8万円35.64㎡1LDK3階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2025/05/01コペル田園
大田区田園調布本町
沼部駅6分 2,380万円75.0万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2024/09/17パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,680万円55.8万円30.11㎡1R4階 / 5階建 南東1985年65戸RC
2025/11/14センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,880万円58.0万円32.39㎡2DK5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2023/12/08ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 3,150万円74.6万円42.2㎡1LDK2階 / 8階建 南東1984年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は大田区の平均と比較して3.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%

マンション概要

マンション名ジュネス大森中央
所在地東京都大田区中央二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩18分
築年月1980年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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